Покупката на имот е една от най-важните сделки в живота. Именно заради това трябва да бъдем много внимателни, когато предприемаме такава стъпка.

Понякога купувачите и продавачите на имот решават да спестят пари от брокер, което може да доведе до сериозни щети.

Най-честите жалби, постъпващи в Национално сдружение “Недвижими имоти”, са свързани именно с такива случаи, когато сделката се извършва без брокер, изтъкна Ирена Перфанова от сдружението по време на пресконференция.

Има и случаи, при които хора са представят за брокери, а не са. Те взимат депозит преди подписването на предварителния договор, а после изчезват.

За да се избегнат тези недобри практики, от сдружение “Недвижими имоти” настояват за създаване на национален публичен регистър на брокерите и агенциите за недвижими имоти.

Той ще идентифицира всички брокери и агенти, работещи у нас. Председателят на сдружението Иван Велков изтъкна, че в момента брокер е лицето, което директно контактува с клиентите от името на агенцията. Сдружението предлага самата агенция да се определя като брокер, а лицето да се нарича агент. 

Идеята е на национална конференция на представителите на бранша да се учреди камара, която да води регистъра.

Упрекът към сдружение “Недвижими имоти” от други представители на брашна е за монопол на пазара. Група брокери, нечленуващи в сдружението, искат държавна регулация на сектора. Според Велков е по-добре браншът да се саморегулира, защото иначе “нещата стават тежки за бизнеса”. Държавата не иска да се занимава с регулиране на търговски отношения на пазара”, заяви той. 

От сдружението настояват правата и задълженията на брокерите, условията за извършване на дейност и за придобиване на сертификат да бъдат ясно дефинирани.

Велев изтъкна, че в момента брокерите не са гилдия, а “сборище от хора с най-различни интереси”.