Цените на жилищата в София са се понижили с 5-6% от януари до октомври тази година. Това заявява маркетинг мениджърът на "Адрес недвижими имоти" Калоян Богданов специално за анализ на Econ.bg относно жилищните имоти в столицата.

Средната цена, на която се сключват сделки с нови имоти в София, е 600 евро/кв.м. Стойността варира в зависимост от квартала и инфраструктурата. Най-евтините квартали са „Надежда" и „Обеля", а най-скъпите - „Лозенец", „Драгалевци", „Яворов", „Оборище", „Стрелбище", „Бели брези", „Младост".

11.5% от търсенето на апартаменти през тази година е насочено към центъра на София.

Най-често сделките в столицата са за двустайни и тристайни жилища.

80% от покупките на жилище се финансират с кредит. Най-търсени остават кредитите между 10 000 и 30 000 евро със срок до 20 години.

Що се отнася до размера на наемите, близо 60% от наемателите тази година искат апартамент под 250 евро като най-много - 45% - са тези, които са готови да отделят между 150 и 250 евро на месец. Данните обаче показват, че най-голям процент от сделките се сключва на нива между 250 и 500 евро на месец.

До началото на 2012 г. ще има лек спад в цените на всички имоти. Продължава периодът на ниски и изгодни цени за покупка на имот, прогнозират брокери.